Turističko naselje Gajac, nekadašnje arhitektonsko čudo projektirano 80-ih godina s vizijom skladnog suživota prirode i turizma, danas doživljava brutalnu preobrazbu bez znanja i pristanka njegovih stvarnih stanovnika – vlasnika više od dvije tisuće apartmana.

Ono što je nekoć bilo zeleno i urbano osmišljeno naselje, smješteno tek stotinu metara od mora, sada se pretvara u gradilište. Umjesto planiranog očuvanja prostora i rekreacijske infrastrukture, u naselju niču dvadesetak novih, glomaznih zgrada koje potpuno narušavaju prvotnu viziju naselja. Posebno tragično zvuči činjenica da je jedna od tih zgrada izgrađena upravo na mjestu nekadašnjeg dječjeg igrališta s umjetnom travom, koje je izgradio proslavljeni nogometaš Dario Šimić – mjesto koje je godinama služilo kao srce zajednice.

“Stvarno smo ogorčeni. Ovo je potpuna devastacija i nije nam jasno kako se ovako nešto može dogoditi. Gajac je bio poznat po tome što je uspješno uskladio kuće za odmor s lokalnom zajednicom i prirodom. A sada je sve uništeno. Moramo nešto poduzeti,” izjavio je za Teleskop jedan od vlasnika apartmana, koji nam je poslao i fotografije zgrada koje se trenutačno grade.

MOŽDA ĆE VAS ZANIMATI: Veliki intervju s Thompsonovim menadžerom: Upitno je hoćemo li išta zaraditi od koncerta za koji je prodano pola milijuna karata

Naselje Gajac administrativno je podijeljeno između Grada Novalje i Općine Kolan – malog mjesta koje, iako formalno ima status općine, nema nijedno značajno obilježje lokalne samouprave osim činjenice da zapošljava “uhljebe”. I dok Grad Novalja barem nominalno upravlja “svojom polovicom”, Općina Kolan, prema tvrdnjama ogorčenih stanara, koristi naselje isključivo kao izvor prihoda – maksimalnim komunalnim porezom od 8 eura po kvadratu – bez ikakvih ulaganja u infrastrukturu ili kvalitetu života.

Nakon desetljeća nečinjenja, Općina Kolan i Zadarska županija iznenada su krenule s izmjenama urbanističkog plana i dozvolile masovnu izgradnju, bez da su vlasnici apartmana bili informirani ili konzultirani. Nitko ih ništa nije pitao – niti su čuli, niti vidjeli nove planove – a oni su jedini koji tamo zaista žive.

Vlasnici apartmana su ogorčeni, no osjećaju se nemoćnima pred onim što mnogi među njima nazivaju “mafijaškim” modelom upravljanja i pogodovanja investitorima. Sve glasnije se govori o sprezi politike i interesnih skupina koje djeluju iza zatvorenih vrata, mimo zakona i javnog interesa.

Gajac je danas simbol izdaje vlastitih građana i urušavanja urbanističke i prirodne ravnoteže pod teretom privatnih interesa. Ako se nešto hitno ne poduzme, ono što je nekoć bilo primjer planskog razvoja na Jadranu, zauvijek će nestati pod betonom i korupcijom.