O porezima na nekretnine u Dnevniku HTV-a govorio je Božidar Kutleša, ravnatelj Porezne uprave.

Rekao je da velika većina građana živi u svojim nekretninama ili trajno iznajmljuje nekretnine, ili članovi njihove obitelji žive u nekretninama, tako da oni ne moraju raditi ništa niti će biti obveznici plaćanja poreza na nekretnine.

Obrasce mogu ispuniti oni koji imaju praznu nekretninu za koju smatraju da ne može biti u funkciji i da treba biti oslobođena od plaćanja poreza na nekretnine.

– Ako nekretnina nije sposobna pružiti stanovanje, neće biti oporezovana. Svaka činjenica je li je nešto sposobno za stanovanje može se utvrditi na terenu, bilo komunalnim redarom, bilo kroz sam porezni spektar, odnosno poreznu upravu, rekao je, prenosi Hrt.hr. 

MOŽDA ĆE VAS ZANIMATI: NISU GA ODERALI: Hrvat “dokazao” sa Talijani nemaju pojma o turizmu. Naplatili su mi dvije kave samo dva eura. A onda sam došao u Zagreb

Može se tražiti oslobođenje od poreza na nekretnine, građani će moći ulagati žalbe i dokazivati činjenice za koje smatraju da su odlučujuće kako bi neka nekretnina bila oslobođena od plaćanja poreza.

– Ovo je prva godina kad ćemo razrezivati porez na nekretnine. Potrebne su usklađivanje podataka između jedinica lokalne samouprave, odnosno gradova i općina, porezne uprave. Kad se svi ti podaci upare, onda možemo razgovarati o obuhvatu nekretnina i o razrezu poreza. To očekujemo u drugoj polovici godine jer će se ova razmjena podataka završiti do kraja lipnja, tako da je sve u skladu s planovima, ne kasni se ni u kojem dijelu. Jednostavno potreban je određeni period prilagodbe, rekao je Kutleša.

Nova pravila o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donose brojna pitanja, posebno za građane koji žive u inozemstvu, ali i za one koji se bave turističkim najmom.

Kutleša je ponovio da, ako nekretnina služi za stalno stanovanje, vlasnici ne trebaju plaćati porez. No, ako se nekretnina ne koristi ili je prazna, ona će biti predmet oporezivanja.

Kako će se oporezivati nekretnine u turizmu?

– Građani koji iznajmljuju smještaj mogu biti oslobođeni poreza ako su prijavljeni na istoj adresi gdje se nalaze apartmani. No, ako imaju više apartmana na različitim adresama, morat će plaćati porez na one nekretnine koje nisu u dugoročnom najmu, kazao je.

Naveo je i primjer osobe koja iznajmljuje pet apartmana, a prijavljena je na adresi jednog od njih, za taj apartman ne plaća porez, dok za preostala četiri plaća ako nisu u dugoročnom najmu.

Moguće zloupotrebe i kontrole

Iako postoji mogućnost porezne evazije, Kutleša ističe da većina građana poštuje zakone.

Sustav će uključivati razmjenu podataka s lokalnim samoupravama i poreznim inspektorima, no ne očekuju se pojačane kontrole jer porezi nisu visoki.

Sve promjene pratit će se i dalje, a građanima se preporučuje da pravovremeno provjere svoje obveze kako bi izbjegli moguće nesporazume.

Foto: Hina